人才公寓是什么性质

人才公寓属于公租房中的一种，主要是解决人才在当地创业时的住房问题，但这种类型的公寓一般是限定租期，且要求申请人为高级人才，国内人才公寓有博士公寓、高级专家公寓、高级人才公寓及青年公寓等，面积在十平方米到两百平方米之间，户型分为单间、双人间及多人套间等。

经济适用房和人才公寓有什么区别？

1、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

人才公寓怎样申请呢?

1、因为各地区的人才公寓的相关申请条件有所不同，申请人才公寓时，首先应看自己是否与当地人才公寓申请条件相符合，确定自己符合人才公寓申请条件后，凭所需材料向所在单位提出人才公寓书面申请，并由所在单位对申请人提交的材料进行审核，确认无误后将申请材料提交至当地的人力资源社会保障部门。

2、人力资源社会保障部门收到材料后，会对申请人的材料进行复审，通过审核的申请人即可进入评分排序阶段，评分排序时，会根据申请人的人才层次进行排序，如果遇到几个申请人分值相同的情况，可以按照摇号的方式进行确定。

3、人力资源社会保障部门在官方网站公开排序结果，无异议后即可进入房屋分配环节，分配后申请人需在规定时间内，与配租对象、人才公寓运营单位签订房屋租赁合同，缴纳相关费用后即可办理房屋入住手续。