期房一般多久交房 | 精选问答

随着买房人数的增加，房源也越来越紧张，这个时候很多人就会考虑购买期房，但是存在很大的风险，那就是交房时间不确定，那么期房一般多久交房呢?流程又是怎样的?现在就和小编一起去看看吧。

期房一般多久交房

这个没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间。一般是6月以上，正常不会超过三年。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。

期房交房的具体流程

1、在房子竣工后，开发商有义务通知购买者具体的验收时间，而且要使用书面的形式。

2、业主应该在开发商规定的时间内，带上入住通知还有身份证证明等相关材料，去到指定的地方，对购买的期房进行查验，并且得到书面文件。

3、了解清楚具体的公摊面积有多大，都有哪些公摊，要求给出面积实测表。

4、验房时最好请专业的人员去进行检测，仔细检查房子的质量，看是否存在问题，并对这些进行登记，在验房表上如实进行填写。

5、发现有质量问题，不要签收，向开发商提出对问题进行整改的要求，要求给出修复的书面承诺，再次验收合格以后，再按实际测量出来的面积结算剩下需要交的房款。

期房什么时候可以拿到房产证

一般来说在拿到房子钥匙，也就是把房子交付使用后的90天内可以拿到，如果没有拿到的话，业主可以进行维权，开发商要承担违约责任。

总结：以上就是关于期房一般多久交房以及具体的交房流程，还有什么时候可以取得房产证的相关内容介绍，希望可以给到大家一些 帮助。