首页 > 住房 > 正文

旧城改造有一户不同意可以强拆吗

可以强拆。依据相关法律的规定,旧城改造过程中是可以强制拆迁的,如果被拆迁人在期限内对拆迁补偿决定不申请复议又不执行的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

旧城改造拆迁补偿标准是多少

1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

旧改05.webp

旧城改造的拆迁程序是什么

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。

在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。

被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

展开全文阅读

相关内容

  • 老小区改造都是改造些什么

    老小区改造都是改造些什么

    老小区相对于新小区而言,价格更便宜,周边配套比较齐全,但是之前基础设备差,环境差,房子设计不合理,小区的绿化也少。...

    2023-04-19
  • 房本过五是什么意思

    房本过五是什么意思

    房本,房照一般指的是房屋产权,然而,不管是买一手房或者二手房,都会涉及到房产证年限问题。那么,房本过五是什么意思?...

    2023-04-19
  • 购房后退房违约金怎么算

    购房后退房违约金怎么算

    一般情况下购房后是不能退房的,否则会涉及到违约金,在合同中约定了违约责任并明确了违约数额的,应该按照合同规定支付违约金。具体还需了解购房后退房违约金怎么算?...

    2023-04-19
  • 初次装修房子注意事项

    初次装修房子注意事项

    初次装修房子的时候,一定要注意方案设计,这样房屋装修风格才会更完美,而且还要注意水电改造,尤其是要考虑到家电摆放的位置来改造,另外还要注意在铺地砖或是刷墙的时候,要注意整体的洁净问题,避免后期打扫处理太麻烦!...

    2023-04-19
  • 老房子的木板楼板怎么改

    老房子的木板楼板怎么改

    一般老房子想要改造的话,很多人首选会考虑改造木板楼板,一般在大梁的基础上再做一层支撑框架,当然具体还需了解老房子的木板楼板怎么改?...

    2023-04-19
  • 老旧小区改造补偿标准

    老旧小区改造补偿标准

    老旧小区改造是城市发展所要做的一件大工程,是关乎城市发展与民生的大事,有些老旧小区改造需要进行拆迁,在这种情况下老旧小区改造补偿标准是怎么定的呢?...

    2023-04-19
  • 露台改卧室违法吗

    露台改卧室违法吗

    很多购买了带有露台的房子想进行改造,其中露台是不允许改造成卧室的,国家相关部门是不同意的。当然具体还需了解清楚露台改卧室违法吗?...

    2023-04-19
  • 几梯几户怎么看

    几梯几户怎么看

    买房子看梯户比也是很重要的。因为梯户比涉及到户型的采光、透风及私密性的问题。如果选择不好,会影响到后期的居住舒适度。...

    2023-04-19
  • 租房隔音差的房子怎么解决

    租房隔音差的房子怎么解决

    租房的时候,经常会租到隔音很差的房子,这个时候会影响到休息。通常这种情况房东可能不太会处理,所以只能租户自己来处理,比如可以贴上隔音膜之类的。...

    2023-04-19
  • 承重墙怎么分辨

    承重墙怎么分辨

    房屋在装修是敲敲改改是很常见的,但是,在房屋装修改造时,承重墙是不能随意拆除,改造的,因为,承重墙一旦受到威胁,将会给房子带来很大的安全隐患。...

    2023-04-19