欧洲的房价高吗 房价高低是由什么因素造成的 | 房产知识

国人的要求是“居者有其屋”，大小适中、温馨的房屋，是很多人一辈子的追求。然而，在国内，尤其是一线城市，对于购房这件事，大家仍表示“亚历山大”。房价已经是难以承受的价位了，而也有许多人开始到欧洲去买房。那么，欧洲的房价高吗?房价高低是由什么因素造成的呢?对于国内人来讲，当然，在欧洲买房之前，有必要了解下欧洲的房价涨幅情况，说不定对即将买房的你带来哦!

欧洲的房价涨幅情况如何

据报告：惠誉认为美国和加拿大两国的房价高估，增长不可长期持续;欧洲核心区域房价受政治不稳定因素将下跌，但其中，西班牙、荷兰、挪威等其他11国房价看涨。

英国

英国房价是唯一预期将下滑的地区，惠誉预期2017年英国房价及抵押贷款规模将受购房支付压力以及脱欧的不稳定性负面影响，该国印花税、税收以及房主“先买后租”的房屋承销指南或将改变。

法国

预期英国之外的核心区，房价将增长3%，法国将是欧元区较2016年唯一增长的城市，法国政府是当前全球少数几个采取了放松借款条件刺激房价措施的国家。

荷兰

预期荷兰房价涨幅达3%，该国新增贷款规模增长比例将达10%，为欧元区非银行贷款前列。荷兰违约水平较低主要得益于该国基本面支持以及对风险测试的创新并及时纠正借款人窘迫的管理。

葡萄牙、意大利、瑞士

预期葡萄牙房价缓增长，因失业率高且大量住房空置;意大利房价或将触底回升，主因需求和信贷增长;瑞士房价或将下降，当降幅低于2016年。瑞士及意大利两国都在尝试改进贷款执行流程以减少不良抵押贷款。

挪威

预期挪威房价将涨幅最大，2017年涨幅比例6%，但低于2016年10%的涨幅。惠誉表示：作为原油供应最大国，因某些产油密集的区域价格下降，加之更严格的贷款要求将抵消低利率和需求的稳定，挪威房价增长将受到影响。

西班牙

预期西班牙及爱尔兰房价增值比率达4%，西班牙得益于新移民及公民的需求增长。而这些新移民中占多数是我们中国人!

据最新移民数据：2017年，移民人数终于止住连续6年的跌势，增至864,485人，比上一年增长2400人(0.28%)。中国移民人数增加2428人，比去年同期增长4.35%。

我们中国人果然是世界上最热衷买房子的人。

一个热情好客的民族，世界第三旅游大国，世界第七大经济体，这些形容的是——西班牙。

西班牙对我们来说是个陌生的国度，但几年前出买房移民政策后，移民去西班牙的人翻了好几倍。在最近卖房记录中，中国买家有30%的增长。

据调查统计：想投资的中国人，大多来自北上广的年轻人，他们用父辈赠与的投资资本在西班牙寻找合适的房产进行投资。据说：最青睐的瓦伦西亚因中国人的投资，房价有明显的增长。瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称欧洲的“阳光之城”。

西班牙的房产到底有什么吸引力呢?

西班牙的马德里和巴塞罗房价远低于北上广。在马德里、巴塞罗那，房价是1-2万。

西班牙的房产享有永久产权。

相比之下，在国内住宅产权是70年，公寓才40年。目前，西班牙房价处于跌落后的上升状态，距历史高点还有升值空间。

房间有升值空间，投资回报大。

09年后，西班牙经济危机了五年，西班牙房价和之前相比跌了70%，后来随购房移民政策的推出，有很多人跑去西班牙买房，房价回暖了，现在入手是最划算的的时候。

编辑总结：以上就是欧洲的房价高吗 房价高低是由什么因素造成的的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。