农村房子倒塌怎么确权 | 精选问答

农村的土地基本上属于集体，这样建造了宅基地就要进行土地确权，这样才能拥有土地的所有权，那农村房子倒塌怎么确权呢？一起来看吧。

一、农村房子倒塌怎么确权

从有关规定可知，倒塌的是不能直接确权的，所以需要重新修造后，才能进行确权相关的工作。这时，农民应按规定带申请书、身份材料、原房照片等材料到国土局申请原地重造；接着获取许可批准书；再依规定建造完毕；最后向国土局申请重新确权。

二、土地确权的注意事项有哪些

1、由于现在很多人都会外出，甚至很长时间都不会回来农村，这样就非常容易错失确权的相关办理，这是因为即便确权后土地仍属于国家。按照相关的规定可以知道，空置太久或拆掉两年以上没有修葺的就会被集体收回，那这个时候就要重新申请确权了，这样是相当麻烦的。

2、如果长期没人在家，那可以退出并获得相应的补偿，或者租给他人，这样都能确保土地不会被荒废，当然也可以做好定期打理。如果快要塌掉的话，一定要及时修补，因为一旦塌掉就得不偿失了，而且还不能确权，这样未来拆迁都很难获得相应的补偿。

3、现在有明确规定一户人家只有一户屋子，也就是说屋子多了也不能进行相应的确认，当然具体问题具体分析，在规定允许的情况下还是可以正常确权的。如果有很多的话，可以依法分给子女处理，但这里需要注意一点，如果户口不在这里了就不一定能拿到了。

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