租的房子漏水是谁的责任 | 精选问答

相比乡村，城市的经济水平发展比较迅速，因此也吸引了许多求职者进城工作。为了方便工作，很多人会选择在公司附近租房，长时间居住，必然会出现一些小插曲，例如漏水。如果遇到这类情况，责任方是谁呢?接着就来看看吧!

如果租的房子存在漏水问题，我们首先需要弄清原因，才好判断责任属于哪方。如果是房屋本身的原因，也就是防水没有做好，导致漏水问题。租房者有权找房东，让其找人上门进行维修。如果是租房者自身使用不当，例如没有及时关水龙头，导致房屋漏水。这类情况，租房者有义务找人上门维修，解决房屋的漏水问题。

另外在我们在租房的时候，往往会签订租房合同，其中必然会涉及到房屋维修条例等。如果租房者签订的合同，有对房屋漏水这块作出约定的话，可根据合同上的内容，来进行漏水责任方的判定。若是房屋质量问题导致的漏水，如果有造成经济损失，租房者有权让房东赔偿，并且房东有责任维修。如果和房东协商不了，租房者有权解除合同，让其退还押金。如果房东不同意的话，租房者可通过司法途径来进行维权处理，但要收集好证据。

同时根据相关条例规定，房屋出租期间，如果租房者自身造成的房屋问题，房东有权让租房者负责维修。如果租房者不愿意，房东可自行先维修，但租房者需要出维修费。

因此无论我们是要出租房屋还是租房，都需要十分慎重，最好是将房屋租赁合同制定完善些，将每项内容清楚化。这样不仅方便维护自身的利益，而且一旦发生问题，比较容易判断责任所属方。另外如果需要租房的人群，在看房源的时候，一定要认真查看房屋的质量，以免日后居住造成经济损失。

希望以上回答，对您有所帮助。