为什么业主斗不过物业 | 百科知识

都知道物业职责是小区进行养护、管理，但是有很多时候，小区物业并没有尽到其应尽的责任。那为什么业主斗不过物业？

一、为什么业主斗不过物业

1、法律优势

物业属于一家公司，该公司将设立一个法律部门。还有一些法律了解程度比业主高得多，所以他们很善于用法律来维护自己的权益。

2、团结优势

物业是一个团队，是分工就很明确，每个人都做自己的事情，目标相同，所以更团结。业主是分散的因每个人都处于不同的位置，不同的时代，对自己的利益有不同的要求，所以很难团结起来。

3、时间优势

物业与业主相比，物业有很大的时间优势，因为物业管理本身是他们的工作，所以他们可以有足够的时间与业主相处。然而，业主们有其他工作，他们时间很短，时间耗不起。

二、投诉物业找哪个部门

1、投诉物业的话，要根据投诉的具体理由找到不同的部门进行投诉。比如收费问题，可向当地物价局进行投诉。

2、如果物业服务态度差，服务质量不高，可向当地房管部门投诉。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

3、若物业发生私人停水停电，可到相应的水电公司报告情况，还能到县级以上房地产行政主管部门投诉。因停水停电直接造成的物质损失，也有权依法向人民法院提起诉讼。

4、私自改建为公共绿地作为停车位，施工前未报相应的园林绿化部门和房地产公司批准的，可报房地产管理局物业管理办公室，或者向相应的园林绿化部门反应。

文章总结：好了，以上是为什么业主斗不过物业的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。