解押过户可以同一天吗 | 精选问答

随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，然而买房是非常复杂的一个流程，很多人对买房的了解并不是很多，那么解押过户可以同一天吗？

一、解押过户可以同一天吗

不可以，通常解开抵押的步骤结束之后，房产局需做相应的档案归纳操作，这时候不能够马上办过户，而且二手房从解除抵押到过户，大概得耗费1到2个月。不过各地的程序和规定都有所差异，所以具体的办理时间，需要以房产局规定为准。

二、房屋解押是什么意思呢

房屋解押就是说原来抵押在银行的房产可以消去抵押，变成自己的房产了。消除抵押的方法是在还完所有的贷款后，再去银行拿到还清贷款的证明和其他权利的证书，接着带着本人的身份证、还款证明和其他证书到本地的房地产管理部门办理手续，最后即可注销。

三、房产证解押需要注意什么呢

1、假如已经抵押贷款的房主已经拿到了房产证，此时必须带着房产证和相关资料去房产局解除抵押的手续，像是使用公积金贷款，则是要在还款结清之前去公积金相关机构取得还款的证明，最后到交易大厅办理解除的手续。

2、有些贷款的人需要提前还贷，那么要先让保险公司退部分保险费，通常在办理抵押贷款的时候，抵押多少年就必须交相应的保险费，如果要提前还贷，像是贷款20年，只用了5年就已经全部还清贷款，那么剩余15年的保险费需要退回。

小编总结：从上述文章我们可以看出，解押和过户是不可以在同一天的，通常解押到过户需要花费1到2个月，因此具体是什么时候进行过户，我们还必须咨询当地的房产管理部门才可以知道，希望可以帮助大家。