如何与小区物业合作 小区物业管理规定有哪些 | 房产知识

物业服务是很多业主买房时考虑的重要因素，那么，如何与小区物业合作？小区物业管理规定有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、如何与小区物业合作

1、首先，了解推销的产品优势(品牌优势、价格优势、质量优势、售后优势)，产品是否适合且有利于该小区的居民。

2、如何与小区物业合作，先从保安到负责行政，再与物业的负责人联系。

3、用足够的理由去说服物业的负责人和小区居民，最后双方达成一定的共识。

4、与物业的负责人协议号回扣的点数，以及后续服务的条款。

5、广告商拿到指标后，即可将产品销如小区。

二、小区物业管理规定有哪些

1、安全职责

对物业管理区域内的监督、检查；

对物业管理区域内消防设施的监护、督察；

做好物业管理区域内管理的工作；

查处员工因玩忽职守而发生的治安事故、刑事案件等；

建立健全、管理物业档案资料；

做好思想政治教育、业务技能培训。

2、 护卫岗位职责

穿着统一制服，佩戴统一工号；

做到文明服务，礼貌待人；

检查物业管理区域内的设备、设施；

坚守岗位、提高警惕，如遇突发事件能及时处理；

了解整个工作程序，预防治安事故的发生；

了解物业管理区消防系统设置，掌握各种灭火器材的使用方法；

对物业管理区内的设施、设备进行巡查；

严格执行交接班制度；

对物业管理区内的进出车辆做好登记。

3、 门岗、巡逻岗位职责

24小时监控，如出现可疑情况，及时处理；

掌握业主的来客动态，维护小区秩序；

严格执行来客登记制度；

了解小区内住户的基本情况；

严格执行交接班制度；

严格执行24小时巡逻制度；

对物业管理区域内的进出车辆进行登记。

4、环境保护

不摘花、不践踏草坪，不破坏树木；

不随意拆除、弄乱物业管理区设施、设备；

不随意扔垃圾、倒污水、排放其他污染物；

严禁在晚上10点至早上8点之间制造各种噪音；

车辆停放在指定地点。

小编总结：有关如何与小区物业合作以及小区物业管理规定有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。