建房许可证怎么办理 建房许可证多久能办下来 | 房产知识

众所周知，在建房之前要向相关单位提出申请，在获得建房许可证之后才能开工建房，否则将面临被强拆的风险或受到受到相应的处罚。那么建房许可证怎么办理呢？建房许可证多久能办下来呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

建房许可证怎么办理 ：

1、村委会审批

在符合相关法律法规的前提下，申请人只要携带本人的户口簿、身份证明、申请书，然后到村委会提出申请，并填写宅基地审批表，等村委会开会讨论之后，对符合条件的给予审批，之后再到乡镇建房办公室申报。

2、建房办(土管所)审批

乡镇建房部接到申请后，要看是否符合乡镇的整体规划建设，对符合条件的给予批准，并上报到县(市)土管部门审批。

3、县(市)土管部门审批

县土管部门接到申请后要认真审核，对符合县整体规划的，给予颁发宅基地使用许可证。

4、申办建房许可证

有了使用许可证后，再返回村委会和乡镇建房部审批，之后再上报到县规划部门审核，批准后颁发建房许可证。

5、开工建设

有了建房许可证后，之后就可以找工人开工啦。

6、办理房权证

等房子建好之后，要携带上身份证、使用许可证、建房许可证和审批表到房管局申请测绘，并出具测绘图，然后再到房管局办理房产证。

7、办理土地证

带上以上材料和房权证到土地管理局申请测绘，并出具测绘图，之后再办理土地证，这样房屋才真正属于你，等房屋拆迁时才能获得相应的补偿。

建房许可证办理需要多长时间：

相关单位在受到申请后要在20个工作日内作出行政许可决定，若期限内无法作出决定的，可以适当延长10个工作日，但要将延长的期限告知申请人。

在拿到建房许可证之后，要在3年开工建房，期间可以延期2次，若没在规定时间内建房的需要补批，这样才能顺利办理土地使用证和房产证。

文章总结：好了，关于建房许可证怎么办理以及建房许可证多久能办下来的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。