房屋三证是哪三证
房屋三证是哪三证，所有权，所有者，宋体，所有权证，权证，购房者， 买卖房子要证件齐全，尤其是买家更要优选有三证的房屋，房屋三证是哪三证？今日就由PChouse为你一一解答。房屋三证指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，所以三证齐全也就是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》的齐全。1、房屋所有权证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所...
2023-09-18 0
成都南城都汇项目八期预计将于近期复工，力保交楼
成都南城都汇项目八期预计将于近期复工，力保交楼，项目，南城，有限公司，权证，成都市，公司，8月9日记者从南城都汇项目公司有关人员处了解到位于成都市高新区的南城都汇项目八期在成都市中级人民法院的协调下就复工事宜已与业主方舜鸿地产成都有限公司达成共识已开始向相关行政主管部门申请办理复工手续该项目预计复工时间为2023年9月在此之前...
2023-08-21 7881
产权单位一般填什么
产权单位一般填什么，单位，产权，名称，权证，机构，人为， 房屋产权单位是指单位（或机构）产权所有人，那么产权单位一般填什么，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 产权单位是指产权所有人为单位（或机构）的，称之为产权单位，即房子是公房，房子是哪个单位发的产权单位就填该单位的名称就行。产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位，有的单位找开发商建设则不属于。个人购买单位产权的房屋后，在房管局办理完过户手续后，产权归个人所有（即产权证上的产权人...
2023-08-02 0
蓝本房产证是什么意思
蓝本房产证是什么意思，登记，证书，转让，办理，设立，权证， 购买房屋时，首先要了解的就是办理房产证的问题。那蓝本房产证是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《中华人民共和国物权法》的规定：第...
2023-08-02 0
如何办理共有产权证？共有产权房怎么办理过户手续？
如何办理共有产权证？共有产权房怎么办理过户手续？，办理，产权，所有权证，夫妻，权证，交易， 共有产权房是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。多人想要拥有这个共有产权，需要申请办理。今日我们就来聊聊办理共有产权证的问题。一、如何办理共有产权证还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印...
2023-08-02 0
买卖房子要交哪些税
买卖房子要交哪些税，增值税，权证，印花税，缴纳，套房，交易， 买房不单单是只缴纳房费就可以了，还需要缴纳各种税费。买卖房子都需要缴纳什么税费呢？接下来，且听PChouse细细说来。买房子和卖房子需要判定是新房还是旧房，所要缴纳的税费明细如下：新房1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，新房的契税，按...
2023-08-02 0
开发商五证是什么
开发商五证是什么，特别关注，项目，部门，权证，交付，证明， 核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。常说的五证具体是指什么？接下来，PChouse就为大家细细道来。开发商五证的涵义：1、规划部门的《建设工程规划许可证》；2、国土部门的《国有土地使用权证》；3、《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；4、建设部门的《建设工程许可证》；5、国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。在这“五证”...
2023-08-02 0
小产证和大产证的区别有哪些
小产证和大产证的区别有哪些，有哪些，小产，权证，产权，证明，办理， 小产证和大产证代表了房屋的所有权，小产证和大产证的区别有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。大产证是房地产开发商拥有房屋产权的证明；而小产证又称为房屋小产权证，是针对大产证而言的，指的是每个购买房屋的人所取得的房地产权证，就是人们常说的房地产产权证书，这要由购买房屋的人或者由其委托房地产开发商到房产交易部门进行办理。通俗地说，大产证和小产证的区别在于，大产证中“权利人&rd...
2023-08-02 0
买房查档是什么意思
买房查档是什么意思，按揭，几点，房款，权证，果是，解答， 买房经历很多流程，比如查档。买房查档是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。买房查档，是指在二手房交易之前，对标的房地产的档案进行查询，以确定产权人、共有人、是否抵押查封等。值得注意的是，查档费是买方出的。购买新房如果一次性付清房款就不需要交查档费，但如果是抵押按揭的话，就要交查档费用。 除此之外，还有几点注意事项：1、正常银行只有在收到他项权证后才会放贷款。2、即使他项权证在办理过程...
2023-08-02 0
安置房过户的注意事项有哪些
安置房过户的注意事项有哪些，有哪些，当事人，办理，权证，产权，补贴， 由于安置房的性质与普通的商品房是不一样的，为此，办理过户手续需要注意很多事项，那具体有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。首先，安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。另外，需要注意的是拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更。另外，安置房过户买卖可否主要是看土地证性质是国...
2023-08-02 0
100万的房子要交什么税费
100万的房子要交什么税费，交易，果是，购买，印花税，手续费，权证， 若是购买首套房，100万房子要交契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等；若是购买二手房，100万房子需要交契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税等。具体如下：首先是要先明确，自己购买的是一手房还是二手房。两者需要缴纳的税费是不同的。如果是购买首套房，100万的房子需要交契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费...
2023-08-02 0
小产证是什么意思
小产证是什么意思，小产，购房者，权证，政府，产权，缴纳， 购买房屋时，需要了解清楚，到底是小产权还是大产权。那小产证是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。小产证又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。是指每个购房者取得的房地产权证，也就是平时说的房地产产权证书，由购房者或购房者委托开发商到房产交易部门办理。 小产证并不是平常所说的"小产权证"，小产证可以买卖，受法律保护，而"小产权证"，即"乡产权证"，在现行法律框架下，买卖暂时还不受...
2023-08-02 0
小产权证是什么
小产权证是什么，权证，小产，产权，出售，产权证，是由， 我国有不少的房子是小产权房，小产权证是什么，今天就让PChouse来为大家讲解一下。小产权证是小产权房的权属证件，这种证和传统意义上的房产证不同，且不具有法律效力，因为小产权房的房产证是由乡镇政府颁发，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，个人并没有实际的产权。“小产权房”指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“...
2023-08-02 0
安置房土地证在哪个部门办？需要什么材料
土地证一般是指土地者或土地使用者享有土地权、或者土地使用权的一种法律依据。土地证是土地使用权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证，一套房屋应当拥有房屋权证和土地使用权证，这两证全部齐全了才算获得了完整的权利。...
2023-04-27 837
海淀自住房土地证办理流程是什么？要什么材料
众所周知土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据，目前我国颁发的土地证书主要有集体土地权证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种。那么海淀自住商品房土地证办理流程是什么？海淀自住商品房办理土地证需要什么材料？...
2023-04-27 863
房产权证明是什么 房产权证明怎么办理
一般情况下的买卖,双方签订合同,完成相关的条款内容,将金钱关系交付完毕似乎就算是完成了,并不会存在更多条条框框的管束情况。...
2023-04-26 958
二手房交易方式 二手房交易步骤
二手房买卖是指房屋权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。...
2023-04-26 648
大产权年限怎样计算
大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房子拥有权证》，也有了《土地运用权证》。能够合法的进行二手房销售，买的房建在合法的修建用地上。大产权房具有占有、运用、收益和处置四项完好的权能。...
2023-04-25 585
什么是房地产他项权证
那么什么是房地产他项权证呢?...
2023-04-25 777
土地使用证到期了怎么办
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。...
2023-04-25 554
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