物业配套用房面积规定是什么 | 精选问答

建设单位在建设小区商品房时，除了建设住宅楼之外，通常还会建设配套商业街、物业配套用房等配套设施，那么对于物业配套用房面积有哪些政策规定呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据我国相关政策规定，建设单位应按照总建筑面积一定比例配置物业管理用房，其中2万平方以下的，管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分，按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分，按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分，按照0.2%的比例配置。不同地方的物业管理用房面积标准是不一样的，具体可看当地的物业管理实施办法是如何规定的。

2、 比如说上海住宅物业管理条例规定，物业用房按照物业管理区域房屋总建筑面积0.2%配置，并且面积不能少于100平方，业委会用房面积不得少于30平方;重市物业管理条例规定，物业服务用房应按照房屋总建筑面积0.3%比例配置，并且面积不得少于50平方;长沙市规定建设单位应按照不低于建设总建筑面积0.3-0.5%的比例配建物业管理用房。

3、 物业管理用房的所有权是属于全体业主所有的，它主要用于物业服务企业办公、存放工具材料，业委会办公等等。物业管理用房用房指的是地面上具备采光通风、水电基本设施的房屋，像设备间、人防工程、层高低于2.2米的房屋都不能作为物业管理用房。

小编总结：关于物业配套用房面积规定是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。具体物业管理用房面积标准，大家可查看当地物业管理办理是如何规定的。