自建房漏水是什么原因 自建房漏水严重怎么修补 | 房产知识

自建房住久了或保养不当的话都很容易造成漏水，而漏水的原因很多，不同的原因，处理方法也各不相同。那么自建房漏水是什么原因呢？自建房漏水严重怎么修补呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

自建房漏水是什么原因：

1、卫生间漏水

卫生间漏水一般发生在两个地方，一个是防水层破裂，因为卫生间用水量比较大，比较潮湿，虽然有瓷砖隔离，但水还是会慢慢渗透到内部造成漏水，造成防水层破裂。此时需要将地砖撬开，将之前的防水层铲掉，然后在管道和阴阳角上涂抹堵漏王，等晾干之后再刷一层防水涂料才能恢复。

二是排水管或下水管漏水，需要及时更换新的水管。等水管更换完成之后，要需要做好防水工作，这样才不会再次出现渗漏等情况。

2、管道漏水

管道漏水一般是三个方面导致的，一是安装不到位、松动导致的，此时需要撬开预留管道口，在底部进行装模和刷水泥油，这样才能让新旧水泥砂浆更好的融合在一起。二是浇捣不到位导致的，此时需要再浇捣高一级的砼，之后在管道口附近涂抹一层防水涂料。三是防漏处理没做好导致的，此时需要再做一次防水处理。

3、屋顶漏水

屋顶漏水可能是防水层破损，或者防水材料质量差导致的。在修补时需要先将旧的防水层铲掉，重新做防水，之后再做下渗水试验。

4、窗漏水

窗户漏水一般是窗胶没打好，或者没做好密封处理导致的，此时需要将旧的窗胶铲掉，然后重新打一篇窗胶，注意在打胶时一定要认真、仔细，不可有遗漏的地方，否则还会出现渗漏等问题。

5、墙面漏水

墙面漏水一般是由四个方面导致的，一是保温层破损，二是墙内水管漏水，三是外墙防水涂料质量差，四是砌体砂浆不合格导致的，但无论是哪种原因，我们都需要先查找漏水点，重新做抹灰和防水处理，之后再抹灰层挂钢丝网，这样才能有效的预防再次开裂。

文章总结：好了，关于自建房漏水是什么原因以及自建房漏水严重怎么修补的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。