农村自建房楼顶漏水怎么办？农村建房注意事项

1、使用乳胶材料进行防漏处理，首先需要将纳米硅防水剂喷涂在屋顶的底层，再涂刷上JS防水乳胶或者JS复合防水涂料，需要涂刷三次以上，如果只是暂时做下防水处理的话，可以直接把防水胶涂刷在裂缝处。

2、乡村自建楼房一般是在屋顶上铺一层沥青，虽然这种漏水修补方法的成本非常低，但防水效果很差，没过多久又会出现漏水的问题，而且抗老化也很差，一旦再次出现漏水问题，就要彻底根除沥青，施工难度大。

3、防水卷材虽然成本低，但有很多的不足之处，如耐久性差、接头拼接不牢固、粘合性差等，如果在施工过程中没有将这些问题处理好，屋顶就会出现空鼓等现象。除此之外，铺好防水卷材后，一旦屋顶出现漏水问题，修补难度非常大，需要从新进行铺设。

4、使用防水涂料修补屋顶，这种方法主要是使用以纯丙烯酸为原料制作的防水涂料，不仅抗老化性好，而且附着力和渗透性都很不错，修补起来也很方便，只需找到漏水的地方进行补漏就可以了，使用时间长达十年。

农村建房注意事项

1、不可在耕地建房。耕地所有权归国家集体所有，个人只有使用经营权利，且不可随意更改土地的性质。私自在耕地上建房，将会面临强拆的后果。

2、水源地区不可建房。有关部门为了可以保护更多干净的水源不受污染，规定村民不得在有水源的附近进行自建房。

3、生态资源保护区禁止建房。生态资源保护区包括耕地、林地、牧场以及草地等区域，尤其是农田建房比较常见，这是不被允许的。

4、未取得审批不允许建房。宅基地建房或翻新需得到乡政府审核同意后才可施工。农户可携带宅基地使用证明、户籍证明、自建房的施工图到乡政府提交申请。

5、不许随意多层修建。在农村建造或者是翻修超过三层以上的农房之时，需要请一些专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设，统一房屋规划。