房产测量规范是什么 | 百科知识

房产测量前要了解一下相关的规范，正常根据房产测量的内容及基本要求测量具体面积，以免出现误差，导致纠纷的发生，那么房产测量规范是什么呢？我们马上来看看吧。

一、房产测量规范有哪些

1、房产测量标准适用于城市、建制镇的建成区、毗邻居民点等房产测量。

2、房产测量标准中以误差作为评定精度标准，以2倍误差作为限差。

3、末级相邻基本控制点相对点位中误差不可高于0.025米。

4、模拟方法测绘房产分幅平面图上地物点，相比邻近控制点点位中误差不可高于图上的0.5毫米。

5、对全野外采集数据等方法所测的房地产要素点和地物点，相比邻近控制点的点位中误差不得多于0.05米。

6、采用已有坐标或者已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不得多于图上0.1米。

二、房产面积的测量方式的规定

根据《房产测量规范》中的相关规定表明：永久性封闭的算全面积，永久性有顶盖但不封闭的算一半建筑面积，但是无顶盖不计入建筑面积。

若玻璃幕墙作为房屋外墙应计入面积，作为装饰就不算;同样，与房屋相通的伸缩缝也要算面积。除此之外，房屋天面、挑台、天面上的花园和游泳池、利用引桥等作为房屋顶盖的单层房屋等均不算入建筑面积。而独立柱或单排柱的门廊车棚、货棚和站台，按顶盖投影的一半计算建筑面积;永久性的有柱车棚、货棚等，也算入计算面积。

文章结语：关于房产测量规范的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家。