烂尾楼付全款的咋办 | 百科知识

现在房产都非常紧张的，一般都是期房，房子还没有建好，就快要卖的差不多了，但有的时候签订了购房合同之后，开发商却没有足够的资金来把房子建好，导致出现烂尾楼的情况，那么烂尾楼付全款的咋办呢？我们马上来看看吧。

烂尾楼付全款的咋办

1、可以要求解除买卖合同、返还购房款，但需要支付违约金；

2、房子成了烂尾楼，和银行房贷月供无关，不会影响还贷的，为了自己的信用度，同样需要按时还款的。因为房屋质量只是购房者和开发商间的房屋买卖关系里的，而房贷指购房者和银行间的借贷关系。不是一样的，若因为房屋为烂尾楼，拒绝继续还房贷，需承担违约责任的；

3、通过法律途径维护自己正当利益，遇到烂尾情况，要早采取法律途径维护自己利益，建议组织其他业主共同请律师集体维护自身利益。如果诉讼成功了，开发商破产了，其资产就会被拿出去做抵押，抵押所得的钱就可以用来偿还房款；

4、买完房后有购房合同及收款收据，买的楼成了烂尾楼，我们可以通过各方面信息找到开发商，比如说通过政府有关部门协助，要回房款。也可以找法院起诉开发商，要求合同继续履行。判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等；

5、可以再等开发商一段时间，若开发商筹集到足够的资金将房子建好，就可以拿到房子了。

文章结语：关于烂尾楼付全款的咋办的解决方法就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。