危房改造如何鉴定 | 精选问答

房子如果不能够住下去，需要由专业的部门先鉴定为危房，后期才能够参与改造，危房改造如何鉴定？

一、危房改造如何鉴定

1、危房如果需要改造，在农村首先需要先找村委会，再通过村委会，再向乡镇部门以及城乡规划建设局去申请，对于房屋进行鉴定。由专业的部门进行现场的勘察测试，再检测、验算，收集资料，经过全面的剖析，才能发放鉴定的报告。

2、如果是C级，就是局部危险。如果是D级，就说明是整幢危险，而当达到D级，需要拆除重建，如果是C级，可以通过修缮、改造、加固的方式。

3、通过全面的分析，综合的判断，再请当地的房地产管理部门进行审定，按照轻重缓急安排修建的计划，查清确认之后，才能够采取有效的措施。

4、危房改造也会得到国家部门的补贴，当然不同地区补贴的标准也会不一样。举个例子，如果在甘肃有贫困户，每户补贴大概是2.5万元。如果是在四川，每户补贴如果达到了D级，就会补贴2万元。

二、危房应该如何鉴定

1、鉴定危房需要通过三道检测关，首先要从肉眼上来区分，观察柱子、墙体、梁板等等，包括它的倾斜度等几个因素，还需要测试砖块的抗压强度，凿开一平米的粉刷层，用砂纸将暴露在外的砖块磨平，做一下测砖回弹仪的检测。如果低于国家标准，则说明存在明显的安全隐患。

2、同时还要测试砂浆的强度，从房屋的4个角落测试倾斜值，鉴定是否超出了标准，才能够确定是否属于危房。

以上内容具体介绍的就是关于危房改造如何鉴定，需要通过一层层的部门审核鉴定，拿出鉴定的报告，后期才能够改造。