集体土地使用证可以抵押贷款吗 | 精选问答

如果家里面是集体土地使用证，能不能够办理抵押贷款的手续？

一、集体土地使用证可以抵押贷款吗

1、可以，但是按照现有的法律规定，只能够限于集体范围内流通。所以对于这种集体土地性质的流转变现，会受到一定的约束约束。去银行申请的时候，对于办理这类土地抵押的手续比较慎重。所以可以办理，但是对于抵押的手续流程等等非常的严格。

2、一般只能够在农村抵押，而且不是所有的银行都能够处理，可能只有农村信用社才会受理、放贷。而且办理抵押贷款的时候，需要连同房子以及附着物一同抵押，才能够达到条件。所以具体的还要结合实际情况才能够确定，而且抵押贷款的额度并不是特别高。

二、什么叫做集体土地入市

1、现如今农村和城里的发展差距越来越小，而且随着国有土地使用制度的改革，城市化脚步的不断加快，使得农村的土地越来越值钱，而且交易也越来越频繁，这就形成了集体土地入市的局面，也就是说农村土土地也能够入市进行流转，使得土地资源合理的利用，并且土地得到更好的发展。

2、对农民同朋友来说，如果能够将土地入市，就增加了他们的收入，保证了他们的权益。再加上现在农村地区已经开展了确权的工作，使得集体土地入市得到了法律的保护。

3、入市之后，并不是用来盖商品房的，而是用于其他的一些用途，比如作为商业或者工业等用途，而且对于商品房市场的冲击力度不是特别大，所以能够共同的发展。

小编总结：以上介绍的就是集体土地使用证到底可不可以办理抵押贷款，需要结合当地银行的具体规定。虽然可以，不过有些银行就不能够受理，能够受理的银行，条件也比较多。