房屋防水,关乎民生

如今，“房”“车”俨然成为出现率*高的两个字，及多数人奋斗目标均是为了买上一套属于自己的“房”，开上一辆属于自己的“车”。当然相对于奢侈品的“车”，人们更多热衷于对“房”的青睐，但房子防水却不容忽视。
　　近年来，虽然我国经济呈现蓬勃发展的态势，林立的商业用楼和居民用楼拔地而起，但碍于我国人口基数大的现实状况，广大民众依旧面临着买房难的困境。受传统思想的影响，有家才有归属感的观念促使着国民都极度渴望拥有属于自己的房，而不是选择去租赁。于是，民众穷尽一生，将所有财富全部用来买房，经济条件好的，能够不费力的购买到；经济条件差的，也许需要东拼西凑才能够达成买房愿望。
　　房子买到了，满心欢喜的住进去后却发现每逢下雨天，或用水量大的地方出现渗水漏水现象，这无疑是*令人沮丧的。该现象给住户带来一些苦恼的同时，可能会给建筑带来一些安全隐患。我们买了70年的产权，几乎是住户一生中所有的积蓄，*大的财产。但是住户可能对这个建筑渗漏的问题关注的不太多，仅仅因为建筑渗漏给他家里面带来一些麻烦，但是他没有关注到这个建筑渗漏会给整个的建筑带来一些病变，这些病变会影响建筑的使用寿命。原本70年的产权，有可能只有50年就变成危房。
　　发生此种现象，可能是由于建筑商在建设初期对此关心力度不足，特别是建筑防水的重要性没有被体现出来，而住户对防水行业不了解，装修公司为节省成本在施工途中使用不合格产品，有的甚至根本没有使用防水材料做防水层，房子渗水漏水隐患便潜伏了下来。在发现漏水现象后，住户急病乱投医，盲目的信任那些街头流动的不正规的防水堵漏商户，在投入极大精力、财力后还是无法彻底解决问题。
　　住户在为房屋漏水心痛和烦恼的同时，也应正确对待该问题。很多防水措施是隐蔽工程，很难去判断这个防水怎么样。但是我们会告诉大家验收房子的时候，*好是在雨季之后。看这个房里面*重要的几点，一个是天花板我们叫屋面，尤其是顶层的业主一定要关注屋面的渗漏；然后要检查到外门、外窗、外墙、阳台、卫浴间，这些都是要去关注的地方。而出现漏水现象的房子，在质保期内向开发商投诉，此后可与物业协商。
　　在市场上，关于房屋渗水漏水的材料更是多不胜数。但我们在购买防水材料的同时，应对症下药。本文就房屋主要漏水地方——卫生间防水堵漏做一些简单说明。
　　厨卫浴是每座屋子必不可少的建筑，也是接触水*多的地方之一，在装修浴室过程中，地砖的铺设、洗浴用具的安装和更换以及对上下水管道的重新布局和移动，均会对楼房原有防水层造成一定程度的破坏，此时若不注意修补或重新铺设防水层，发生渗水漏水的几率便会大大增加。传统防水堵漏的方法都是将地砖揭掉，重新做防水层，此方法费钱、费精力的同时，也使得屋内肮脏不堪。一些防水公司针对此现象，有针对性的研究出省钱、省心、省力的产品来解决渗漏现象。
　　厨卫浴不砸砖防水剂便是其中一款。它由渗透A组分和结晶B组分组成，渗透A组份主要功能为：清理水泥结构的渗漏水通道，使水泥结构缝隙内清洁无杂质，有利于结晶B组份通行；结晶B组份的功能为：与水泥的水溶性有效成分进行二次水化反应，生成不溶于水的结晶固体物质，增加水泥结构的密实度，提高水泥结构本身的抗渗能力；同时，A、B两组份相遇后也发生聚合反应而成为不透水的胶体和晶体混合物，堵塞水泥结构内更大的渗漏水通道，充分实现更好的防水堵漏效果。
　　卫生间的墙面也是是*容易发生渗透现象的地方，墙不像地板在交房时就已经有一层防水层，如果再在墙面上铺设防水效果差的瓷砖，水渗透的伏笔便埋下了。一些装修公司为节约成本，在做防水处理时往往只会做到半米高左右；瓷砖防水效果差，因此墙面也应受到重视。墙面一般均已有水泥砂浆粉刷过，需要做的便是做防水层，可用纳米硅防水剂喷涂或做防水砂浆施工；可用JS复合防水涂料做防水层；也可用纳米硅防水胶混合水泥做防水层，若有可能*好做到天花板的高度。*后便是铺设防水性能好的瓷砖。
　　卫生间的天花板的防水层会因为经常暴漏，以及由于水蒸气的原因，在经过长期暴露使用后，也会发生局部脱落与褪色现象。防水涂料、PVC板材和铝塑板都是卫生间天花板装修中的常用材料。从长远来看，防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。这种“双保险”的组合，不但可以*大限度地保护天花板，也能遮盖天花板上暴露的管道。
　　当然，卫生间漏水的原因多种多样，上面描述的方法并不代表全部的防水知识。在进行防水堵漏时，*重要的是根据实际情况，选择相应的防水材料，才能*大限度的降低成本。
　　房屋的其他地方也应注意防水堵漏，如屋顶、墙面等，防水市场上也有对应的材料，如JS复合防水涂料、纳米硅防水胶等，关于此方面的防水堵漏知识，此后一一讲述。
　　做好防水，减少邻里间因为漏水问题而发生的矛盾的同时，更加保证了建筑物的使用年限和质量安全。做好防水，为您的安心居住保驾护航！