关于“良固中空内模金属网水泥墙“之我见

关于“良固中空内模金属网水泥墙“之我见
关于“良固中空内模金属网水泥墙”的资料，根据我在工程项目中的管理经验，有以下的建议：
*一：技术性能：我看好这种新型内隔墙材料，感觉非常有潜力，因为现在的内隔墙大部分是1：加气条板，2：多孔砖，3：传统加气块砌筑、4：石膏板等等，轻质隔墙板材，这些东西我在工地都实际用过，分别存在着很多质量通病，比如，接缝开裂、施工强度大、工序多导致工期长、现场达不到文明施工条件、造价昂贵等。此种材料的应用，把二次结构好多的工序（比如：植筋、支模、现场浇筑构造柱、拆模、细部钉钢板网、抹灰等）组装在了一起，一次完成，具备了隔墙所有的功能，工序的减少，造价不但会降低，质量通病会减少，工期会缩短。
第二：市场前景：建筑物内隔墙（如砌筑类）在造价中，平均占总造价的8％左右，虽然此种材料只在北京、广东、山西、东三省、江浙沪地区使用过，推广面还不大，但是，正因为不大，才是创新产品，才值得推广。在我管理的项目中，也没有接触过此种工艺和材料，大陆的建筑量非常大，不管建筑物何种使用功能，内隔墙都会有，如果有一个好的销售团队，在工程的设计阶段就进入（*晚，不能晚于实体工程出正负零，根据我们总承包的习惯，在基础工程施工中，好多的专业方案，就要制定出来，进行招投标了）。我相信，如果运作得当，肯定能打开市场。
第三：注意事项：1：必须是一个整体团队运营此项目，要有设计（我的意思是深化设计）、施工、成本预算、内部工厂。因为主体工程验收后，我们的团队要根据现场的情况和业主的意图，现场进行深化设计，形成加工单，要做到95％的材料都在加工厂切割完毕，现场只做拼装和涂、抹工程。2：必须取得此新型材料施工类资质，没有施工类资质，无法进行施工的招投标，如果只卖材料，一旦工程队操作不当，责任无法分清，影响回款，我在项目上，处理过好多此类事情。3：此类项目在工地只能以专业分包的形式出现，要想完成此类施工，大型垂直运输工具是必须具备的（主要是跨外电梯），在实际工程施工中，此类设备，是不会允许我们这种专业施工资质的企业安装的。4：技术难点，在涂、抹时，因为要分3层，才能做成成品，如果中间工序掌握不好，容易造成空鼓和脱落。5：如果您想发展此项目，应该找一个小项目，实际演习一下，主要是锻炼队伍，然后找一块地方，做部分样板，这样，有助于推广和销售。6：此种材料在高4.5米和宽6米有固定点的场所，应用会很好，但对大跨度的框架类项目，如果超过此范围，还要重新设计和计算。7：*好是取得一个水电安装类的施工资质（只负责配合我们自己，安装隔墙板内的预留管线、盒，*后穿上带丝即可），在现场实际施工时，水电管线安装如果是其他单位配合，我敢断言，对我们的破坏力极大，既影响质量，还影响工期和成本，在工程管理中，处理这种事情，项目部极难做到公平，始终是老大难。
　　　　　　　　　　　　　　　　编写人：邹本宁　赵海燕