大陆人可以在香港买房吗

大陆人是可以在香港买房的，大陆人在香港买房需要在香港连续交纳满五年的个税或是社保，并有合法的居住证，此外还需要在香港没有房产，如果是家庭为单位的话夫妻双方在香港都不能拥有房产。

香港买房有哪些注意事项

1、最好找律师协助

在内地有不少人都希望能在中国香港买上一套属于自己的住房，从此就能在香港定居下来。由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，那么建议最好是找个律师来协助，以免出现不必要的麻烦。

2、资金要充足

买房的前提就是要有足够的资金，特别是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。

3、额外买房成本真不低

除了要准备充足的购房资金，另外还需要准备一笔额外的资金，也买房除了需要支付相应的房款，还需要支付各项的税费以及律师费等方面的费用。

商品房各个楼层优缺点

1-2层。

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3层

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

4、5、6层。

优：从环境的角度来看，安全性最好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

7层。

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

8-16层。

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

16层以上

优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层。

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。