11层是洋房还是小高层

11层从楼层高度上来说是小高层，一般7-11层的房子属于小高层住宅。而洋房是一种建筑设计风格，需要根据开发商实际建设房屋的风格才能确定是否属于洋房。洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

总高11层属于什么住宅？

总高11层属于小高层住宅，通常人们把1－3层称低层、4－6层为多层、7－21层为小高层、12层及以上为高层、总高度为1000米以上为超高层。

小高层，是目前较时髦的住宅类型，随着人们对高质量住宅的认识，将是未来开展趋向之一。不断以低层、多层为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时髦之风。小高层生活的便利性、温馨性，将博得更多购房者的喜欢。