贷款买房时发现征信报告有遗漏怎么办
如果报告中有错误或者遗漏的信息,可以申请个人信用报告异议处理有两种方式,第一种为向商业银行提出异议,直接向业务银行发出异议申请。第二种向征信中心申请异议,前往所在地人民银行分行机构提交异议申请。
征信报告有哪些内容
1、征信白户:一般大学毕业后,或多或少都会开始接触金融业务,比如信用卡、房贷、车贷、手机信用贷款等,征信报告开始出现记录。如果你的征信无任何记录,银行无法从你的征信报告得知信用记录、有无逾期记录等,看似干净但存在的风险是未知的。
2、逾期记录:千万不要在征信报告上留下逾期记录,不要有“连三累六”,即2年内连续3个月处于逾期状态,或有累计6次逾期记录。一旦出现逾期记录,欠款还清后需要5年才能自然消除。
3、呆账:即已过偿还期限,经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态的账户,属于严重违约行为,且比逾期更为严重,一直不处理的话,会成为银行黑户。
4、负债率过高:有些人认为自己没有逾期记录,殊不知负债率过高也是一个变相“征信不良”,银行会重点考察信用卡当前使用额度、近6个月平均使用额度,所以如果有房贷、银行贷款需求,至少提前3个月留意自己的信用卡刷卡额。
5、网贷记录:现在很多持牌网贷都已经介入征信,未来还会有更多产品陆续加入征信行列,白条、花呗、借呗、微粒贷、万达贷等等一系列产品适度使用,避免对征信造成影响。
6、机构查询次数:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查这几类对征信有一定的影响,,建议半年内查询不要超过5次,否则可能影响贷款审批或信用卡开户。
7、配偶征信:新版征信马上要上线了,据说配偶的征信也会显示在你的征信报告内,已婚状态下申请贷款,配偶的信用情况也是重要的考察因素之一。
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