首页 > 住房 > 正文

二代征信对房贷的影响

离婚买房无法享受首套房资格。以前很多人为了享受首套房资格,会假离婚再买房。而二代征信明确共同还款责任,夫妻离婚后,各自都会拥有贷款记录,以后想要贷款买房可能就无法按照首套房的标准来认定了。

68.webp

车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期将体现在征信报告中,银行为了防止信用卡资金流入楼市,可能会让贷款人先把这类分期还清再来贷款,可以说把很多人想借车位贷款、装修贷款等凑首付的想法彻底扼杀。

总之,二代征信正式上线后,对房贷的审批会越来越严,所以征信系统一定要保持良好。

二代征信多久更新一次

二代征信系统的个人征信记录更新时间是T+1天,例如,用户今天逾期了,第2个工作日逾期记录就会更新在新版征信中。比原本的征信系统一个月更新一次的效率更高,速度更快,用户在还款时需要尽量避免逾期,以免影响个人征信信息情况。

二代征信会显示配偶贷款吗

新版征信并不能看到配偶的贷款,该征信只可以看到配偶的姓名、身份证号码、家庭住址、工作信息等。另外,新版征信还有一个特点就是夫妻共同的负债,次贷人的征信中也会显示,比如申请房贷,丈夫是主贷人,妻子作为次贷人征信中也会有房贷的显示。

以家庭为单位申请的贷款,均属于夫妻的共同负债,这个负债记录会出现在夫妻二人的征信报告中。


展开全文阅读

相关内容

  • 办理房贷需要什么手续

    办理房贷需要什么手续

    办理房贷的手续是比较多的,没有买房经验的购房者最好提前了解清楚。这样在办理的过程中才能顺便快速通过,那么办理的手续具体是什么呢?...

    2023-04-19
  • 房贷逾期15天会有什么影响吗

    房贷逾期15天会有什么影响吗

    房贷逾期的情况,一般就是因为借贷人没有按时将房贷还上,对此出现逾期,这个时候要注意了,最好是按时还款,不然会有不好的影响,那么如果房贷逾期15天会有什么影响吗?...

    2023-04-19
  • 阳台怎样吊顶好看

    阳台怎样吊顶好看

    买房子都会选择买有阳台的房子,这样采光和通风会更好,那么在买了有阳台的房子后,还要注意阳台装修,以及吊顶的事项,那么怎么吊顶会好看呢?...

    2023-04-19
  • 个人如何向银行申请房贷

    个人如何向银行申请房贷

    购房者在买房时,是可以申请个人住房贷款的,也就是向银行申请房贷,那么具体的流程是怎么样的呢?...

    2023-04-19
  • 房产证复印件能干什么

    房产证复印件能干什么

    房产证是能证明房屋产权归属人的重要证件,在生活当中很多时候都会要拿房产证去办理一些事项,其中就可能会需要用房产证复印件。...

    2023-04-19
  • 房贷首付不够怎么办

    房贷首付不够怎么办

    如今很多年轻人在工作不久后,都会开始考虑买房的问题,通常大多数人会选择房贷。但是前期需要支付一定的首付,这笔首付也是一笔小数目。那么房贷首付不够怎么办?...

    2023-04-19
  • 信用有不良记录如何办房贷

    信用有不良记录如何办房贷

    办理房贷的时候,购房者需要提供个人征信记录给银行审核,如果有不良记录的话,那么将会影响房贷的申请,那么这种情况怎么办?...

    2023-04-19
  • 房贷如何提前还贷

    房贷如何提前还贷

    在房贷办理下来且还款一定年限之后,不少购房者可能想要提前还款,将剩余的房贷全部还请,那么该怎么办理操作呢?...

    2023-04-19
  • 申请住房贷款的条件的是什么

    申请住房贷款的条件的是什么

    申请住房贷款的借贷人是必须要满足申请条件才能申请,通常要提供能证明借贷的还款能力以及征信良好等等。...

    2023-04-19
  • 办理房贷有时间限制吗

    办理房贷有时间限制吗

    贷款买房的流程一般是比较多的,有很多的手续要办,为此很多购房者就比较疑惑,不知道办理房贷的时间有没有限制?...

    2023-04-19