为什么大家不买通州的房子？通州买房注意事项

第一，通州离北京市中心较远，居住不方便。

其二，通州本身经济发展比较缓慢，房子升值空间不大。

第三，通州地理位置不好，位置比较偏僻。大多数人都不愿意在通州买房。

如果你想在通州买房，肯定会在很大程度上减轻你的买房压力。通州的房价在北京相对便宜。

通州买房需要注意的细节问题有哪些？

1、选房：做好前期准备，考察过无数楼盘后，脑子里可能对自己未来的房子有了一个初步的轮廓。在我喜欢的楼盘中做一个比较，选择合适的。

2、开发商的信用查询：开发商的选择直接影响其未来的生活，这一点非常重要。询问不是漫无目的。要想看出门道，还得靠朋友介绍。当然，别忘了上网查书籍和报纸上的广告。

3、签订购房合同：购房人在签订合同时，用国家认可的商品房买卖合同标准文本，不要使用房地产开发商单方制定的合同文本，防止合同欺诈。购房者签订的合同中的条款一定要准确、明确，是关系到购房者房屋面积、付款金额、付款方式的关键条款。

4、付款方式的选择：可根据自身情况选择一次性付款或银行贷款分期付款。住房贷款有三种，可以根据自身情况选择适合自己的住房贷款。买房之后，当然要做好房子的公证、保险。