房主和户主不一致带来的麻烦
房主和户主不一致不会有什么影响,房主和户主是两个不同证明上的主体,两者关联性不大。房主,即房屋权利人,指的是依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。户主,指的是户籍上一家之主,也就是户籍上一户的负责人。
户主和房主不是一个人有何影响?
没有影响。首先,这是两个概念,可以是同一个人也可以不是。房主,即房屋权利人,指的是依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。户主,指的是户籍上一家之主,也就是户籍上一户的负责人。比如:婚后,你和妻子是同一户口本,上面写着你为户主,而买房子时登记的是妻子的名字,那么你的妻子就是房主。
其次,房产权是以房产证登记为准。房产所有权,即占用、使用、收益和处置等的权利归房主所有。而且,物权具备排他性,你具备的上述权利任何人不得干涉。哪怕你的购房款是亲戚家借的,你的亲戚也无法主张对房产的权利。若亲戚借钱给你,也只对你形成债权,而不形成对房子的权利。换句话说,就算是你破产,你的亲戚与别的债权人也无优先权。房子如是你唯一的居所,法院也无法查封拍卖。
-
精装房和简装房有什么区别
一般购房者在看房选房时,会对比精装房和简装房,两者之间最大的区别在于前者可以直接拎包入住,后者需要再次进行装修。具体还需了解精装房和简装房有什么区别?...
-
多层和洋房有什么区别
多层住宅和洋房在市场中是看着差不多的房子,尤其在层高方面看着是一样的。但其实两者有很大的区别,比如在价格方面就会有很大的价差。...
-
小户型怎么装修
小户型是房屋面积比较小的房子,所以在装修的时候房主就可以多下功夫,让房屋格局变得更大,利用起来更方便。...
-
东西向和南北向的房子的区别
购房者都知道一般房产有东西向和南北向之分,经常听到有人说某某朝向比某某朝向好,那么到底东西向和南北向的房子有什么区别呢?...
-
无房产证怎么抵押贷款
房产抵押贷款都是将房屋产权抵押给银行,房屋产权也就是房产证,那么无房产证怎么抵押贷款?...
-
房产证没下来能贷款吗
现在不管是申请贷款买房还是神抵押贷款都是要将房屋产权抵押给银行的,而且房屋产权就是房产证,那么房产证没下来能贷款吗?...
-
房贷逾期15天会有什么影响吗
房贷逾期的情况,一般就是因为借贷人没有按时将房贷还上,对此出现逾期,这个时候要注意了,最好是按时还款,不然会有不好的影响,那么如果房贷逾期15天会有什么影响吗?...
-
居住用地和住宅用地有什么区别
买房选择楼盘的时候需要了解楼盘的土地性质,看属于住宅用地还是商业用地等,土地性质决定了房屋的产权年限,因此需要重视,那么居住用地和住宅用地有什么区别呢?...
-
房产证复印件能干什么
房产证是能证明房屋产权归属人的重要证件,在生活当中很多时候都会要拿房产证去办理一些事项,其中就可能会需要用房产证复印件。...
-
车位只能写房主名字吗
如今很多人在买房子的时候会顺便一起买车位,因为停车位的需求还是很大的,那么如果在小区买了车位是不是只能写房主的名字呢?...