刚需房能买吗

根据购房政策规定，只要购房者具备购房资格之后，才可以购买刚需房。对于刚需族来说，第一次置业都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说，未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时，就要考虑到之前房子的升值问题了。首套房的升值，可以让自己在购买二套房时，有更大的选择空间，也可以追求更高的居住品质。刚需族买房不要只把眼光放在房价和户型上，应该具备长远的投资眼光，才能买房之后不后悔。

买房的注意事项有哪些

1、买房要明确需求

对于买房的人来说，首先需要了解清楚自己买房是用来做什么的，如果是买房投资的话，家里已经有房子住了，买房只是为了投资赚钱，那么就要谨慎了，因为现在房地产市场已经不是稳赚不赔了，现在买房投资的风险越来越大，没点能力和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了，免得亏得血本无归。

2、选房时需谨慎

买房最忌讳的就是盲目跟风，如果购房者在自己什么都不了解的情况下就跟着别人去买房的话，这种行为是对自己不负责任，现在很多开发商为了实现高周转高回报和高销量，把房屋的质量是越建越差，业主维权的事件也就越来越多。所以购房者在选房的时候一定要对房屋精挑细选，最好是实地选房看房，在综合考虑了地段性价比，房屋升值回报，房屋质量等问题之后，再来选择购买真正有价值的房子。

3、注意多观望

虽然这两年的房价上涨比较快，让很多刚需族都比较惊慌着急，担心自己如果买房晚了的话房价又上涨了，所以就出现了疯抢的现象，但是目前的形势不同了，很多城市的房价都出现了不同程度的下降，房价下降潮甚至还可能延续到一些小城市或者区县。目前的房价已经出现了一个稳中有降的状态，而且未来几年的房价上涨可能性不太大，所以刚需族不要因为房价下降或者上涨就出现惊慌，买房之前一定要先对房产市场先进行观望，做好自己的购房计划，按照计划来买房。