小产权房值得购买吗

如果是购买小产权房来自住的话，可以根据家庭经济情况来选择，毕竟商品房价格高企的情况下，便宜的小产权也能让资金有限的人先安家。

为什么建议买小产权房

1、买房可以带来归属感

租房子不稳定我相信很多人都经历过房东临时通知尽快搬出的困境，这也给我们的生活和工作带来了不便

2、买房更顺应涨价潮流

房价涨租金也会涨。租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。

3、买房有利于提升生活品质

一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。但他们忘了随着时间的推移，钱未必更值钱，物价也有可能更贵的情况。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。

4、买房具有保值升值功能

房屋属于固定资产，与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

小产权房过户流程

1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。

2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号;

3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;

4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备;

5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备;

6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳;

7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。

9、登记过户，取得不动产权证书。