线下选房需要注意什么

1、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，购房者需要按时签到，过时不候。

2、资料复查会筛选掉不符合条件的购房者。

3、公证处工作人员使用专用电脑及软件进行摇号，结果出来后，会进行公示。

4、购房者按照摇号顺序开始选房，如未选中心仪房源则放弃机会，房号不可转让他人。

5、选房结束后，一般会草签购房合同。

参加摇号买房要注意什么

1、提前做好预算：参加摇号买房虽然不一定能中，但是购房者要做好购买房屋的打算，所以提前做好预算必不可少，在准备买房的时候，首先就是准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。

2、注意摇号过程：摇号是一个漫长的过程，在等待摇号的过程中，购房者要善于观察和发现，排号时要注意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、仔细阅读排号协议、避免过度兴奋失去理智。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就可以了。刷卡交钱时，银联的交易凭条即为交排号金的凭证，大家注意保留。

3、注意协议：如果你参与摇号摇中了，接下来就会掐你当相应的协议，签任何协议购房者都要仔细查看协议上的内容，大家在签协议时，如果不能在协议上加上户型，可以通过录音保存证据的方式，对排号认购时的具体要点规定清楚，包括如果最后买到的房子和认购时相差太大，开发商应该如何负责等。如果没有注意到所签协议的内容，就极有可能掉入摇号买房的陷阱中了。