杭州老小区装电梯政策有哪些要点

　　很多老小区就家装电梯，杭州老小区装电梯政策有哪些要点？今日就由PChouse为你一一解答。

　　杭州出台《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》（以下简称《意见》），提出市区范围内四层及四层以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予20万元/台的补助。涉及管线迁移所需的费用无需由业主承担。建筑面积不计入容积率。具体政策包括：

　　1、既有住宅加装电梯工作将按照“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则进行。既有住宅加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。

　　2、申请人可以推举业主代表作为实施主体负责上述工作，也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利义务。申请人作为建设单位承担相应法律法规规定的义务。

　　3、加装电梯的实施包括制定方案、协议公示、施工图审、联合审查、工程施工、竣工验收六道程序。