老房阳台改造需要注意什么?旧房改造要先怎么验收

　　为了让老房焕发新的活力，有很多人在装修时都会对老房重新改造，其中也不会漏了老房的阳台，老房阳台改造需要注意什么?房屋经过旧房改造之后，整体效果也跟过去完全不一样，业主在改造完后要验收工程，旧房改造要先怎么验收?

　　一、老房阳台改造需要注意什么

　　1、阳台装修有两条很关键：第一是防水，第二也还是防水。第一个防水是指阳台窗的防水，先看看在南方，阳台窗的施工技术，一般是你家庭能否安然度过台风季度关键所在。在做阳台窗防水时，第一必须要重视窗质量及密封性要好。

　　但是防水框里外向不要搞错。但是如果你的阳台根本没有窗，或是阳台窗防水没有做好，那么就轮到第二条防水线了。第二个防水指的是阳台地面的防水。

　　2、对老房子来说，给墙体改造是有效的一个手法。那么如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，这样就可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情，这样做相对来说装修支出要少得多。但是房子多为砖混结构，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，那么需要拆掉一些墙将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构。

　　二、旧房改造要先怎么验收

　　在旧房开始装修前，业主需要对老房做一次体检，看房间内哪些地方需要整改，需要从下面几个步骤开始：

　　1)在卫生间做好防水试验。

　　在旧房改造之前，业主需要先请工人在卫生间做闭水试验，检查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查。如果没有出现漏水现象，证明防水处理做得很好;如果漏水，要重新做好防水工作。

　　2)检查以前房子的水路和电路

　　水电改造是旧房改造中最不能忽视的地方，因此在改造之前，业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铝塑复合管、铜管、PP-R管;如果老房电线用的是铝线，就一定要拆掉。按照标准，装修必须使用2.5方铜线，空调等大功率电器的线路要单独走一路4方的线路，往墙中埋线也必须使用PVC绝缘管。

　　3)检查墙面是否开裂、脱皮

　　要是墙面有开裂或是脱皮，就要在改造时对墙面做好基层处理，把墙面铲平后，涂上界面剂，界面剂有防潮的作用，能够保护乳胶漆。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，要相应的涂上底漆。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层;如果旧房使用的是亲水的石膏腻子，需彻底铲除改用耐水腻子等。

　　4)检查门窗有没有损坏

　　房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用;如果变形，就要拆掉，重新制作。铁制门窗，如果表面油漆已经脱落或主体开裂，最好拆掉换成铝合金或塑钢材质，这两种材质的门窗密封、隔热、隔音的效果非常好。

　　5)检查插座是否满足需要

　　由于家用电器的日渐增多，原有的插座数已经很难满足需要。检查房子的开关插座数，并记好位置，在后期布线也比较容易。

　　老房阳台改造需要注意什么?在旧房阳台改造时，有些业主会想要将阳台改造各种各样的设计或是案例，但也要考虑到阳台承重性、安全性方面的问题。旧房改造要先怎么验收?不要看到房屋美观就忽略了它的安全问题，如安全问题不重视也会产生许多麻烦。