合格的楼盘配套标准是什么

1、交通配套：小区内最好“人车分流”，步行15分钟内可到达地铁或公交站点。

2、医疗配套：步行15分钟内有社区医疗机构，开车15分钟内有大型医疗机构。

3、商业配套：步行15分钟内有大型商超。

4、教育配套：自带幼儿园或小学，或处于附近学校的学区内。

5、社区配套：有专业的物业公司进行管理，可设立业委会对物业进行监督。

选房时都需要注意哪些事项

1、小区绿地率：小区绿化在考察社区配套时算是老生常谈了。但很多人容易混淆绿地率和绿化率两个概念，但绿地率才是衡量小区绿化环境的硬指标。事实上，阳台及楼顶做的绿化也可以算入绿化率中，所以通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。选房的时候在询问置业顾问时，要问清楚小区的绿地率。

2、小区布局规划：小区内部布局规划要合理，日照间距只有按照标准才能保证每一户都能享受到足够的日照时间。日照间距即是指条形住宅长轴外墙之间的距离。如果间距不够的话，底层住宅很难获得足够的日照时长。另外间距不够往往会影响到住户的生活隐私。

3、小区的内交通问题：小区内部交通主要看人和车的分流情况。目前市场上人车分流正在逐步取代人车混流，并且作为品质楼盘的标配出现，比较受大家的欢迎。车子进小区直接进入地下停车场，并不牵涉小区地面上的住宅区，业主可以不被嘈杂的汽车鸣笛声所打扰，也不会有小区内人车混在一起导致交通阻塞的情况发生。