合肥离婚后多久能买房

合肥离婚后可以随时买房，但如果离婚时间在2年内的话，买房的时候会按照离婚前家庭房产总套数计算，如果离婚时间在2年以上，则只按购房者名下房产计算。

1、在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

2、离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

3、离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

合肥买房条件

1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是合肥户口但要在合肥购房的话，需要具备这些条件，包括在合肥连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在合肥连续满五年的社会保险证明。

3、具有合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在合肥以外的地方贷款买过一套房，要是在合肥再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

合肥买房注意事项

1、买房的定位要准确;根据自己的收入和家庭情况，选择合适的小区。

2、选择有品牌影响力的开发商;这对后期的物管和持续服务会有很大好处!如果有条件，可以参观一下该开发商之前开发过的小区，看看入住率、绿化设施、物业服务等。

3、不要过于迷信学区;合肥学区三年一划分，除非你孩子已经快到入学年纪了，一般的年轻购房群体，建议不要太迷信学区，通常那意味着多掏很多的银子!

4、了解周边配套;对周边的交通、商业配套要熟悉，预判该区域未来发展潜力!