怎么让人知道写字楼要出租
1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息。
2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,发出要出租房屋的讯息。
3、若是当地城管允许张贴广告的话,可以在公告广告宣传栏张贴出租广告。
4、目前微信很时髦,可以发到微信圈。
5、可以通过亲朋好友之间把该信息传播出去。
写字楼业主如何快速出租写字楼
1、在准备出租写字楼时,一定要检查企业或者个人的资质,有良好信誉度的企业或个人能够让出租合同顺利进行,同时办理一些手续也会顺利,从而能够顺利获得预期收益。而如果承租方不具备良好的素质,那么很难保证能如期获得收益。
2、要对写字楼进行合理定价,定价过高或过低都不会利于得到可观收益。有些投资者为了快速收回投资成本而将租金定得比市场价格高出很多,这样做不仅不能达到预期的收益,而且会让许多人对过高的租金望而却步,导致写字楼长期空闲,进而损失更多收益。所以在制定写字楼出租价格时,一定要考虑到写字楼市场的平均租金,合理的租金甚至一些让步都是可行的。
3、租期时间尽可能更长一些,短期租约在到期之后,还要面对企业是否会续租的问题,如果企业续约,那么租金是与原先保持同样的水平,还是略有升降,如果企业不续约,投资者就要继续想方设法将写字楼出租,又要处理一系列的事宜。所以,与短期出租相比,长期出租更能够保障投资者的利益。
4、选择靠谱的写字楼中介机构。许多写字楼投资者因为不是很了解出租写字楼当中的一些门道,会选择一些写字楼中介机构代理出租。所以说,如果要选择写字楼中介来代理,那么就要考察中介机构的资质和实力,以达到利益最大化。
-
出租房屋如何办理房屋租赁登记备案
为了租房市场的规范性,目前房屋租赁是要办理登记备案的,也就是说房东出租房屋后需要去相关部门办理登记。...
-
隔断房怎么判断
隔断房大多见于北上广出租房,出租房通常通过隔断出更多的小房间,以达到多室出租的效果。那么,隔断房怎么判断?...
-
房屋出租怎么发布
发布房屋出租的信息是有多种途径的,如果不挂中介的话,那么房主可以直接将房屋出租信息挂在网上,那么具体怎么发布呢?...
-
什么叫住宅房什么叫商品房
现在的房屋类型有很多,让人眼花缭乱的,不少购房者在买房时不了解什么是商品房什么是住宅房,就来就来了解一下...
-
写字楼首付款比例是多少
写字楼主要是用来办公使用的,通常一些业主购买写字楼也是用来投资的,写字楼属于商业地产,但是购买的时候也可以申请贷款,那么贷款买写字楼首付款比例是多少呢?...
-
槽钢层是什么意思
买房选楼层是一件比较让人纠结的事情,通常好的楼层比较抢手,于是不少人也可能会随意选楼层,但是无论怎么选,很多人都不太愿意买槽钢层,那么槽钢层是什么意思?...
-
租房都要准备什么
租房是大部分务工人员都需要经历的事情,因为,现在百分之八十的公司及企业是不提供住宿的,所以,外地务工人员基本上是选择租房。那么,租房都要准备什么?...
-
房东出租房子要给中介费吗
不管是承租方,还是出租房,在房屋租赁期,都是需要支付一定的中介费的。房东把房子交给中介挂牌出租是免费的,但是,只要房屋出租出去,就需要支付一定的费用了。...
-
如何房子抵押贷款
申请银行抵押贷款是必须要有抵押物的,现在一般都会选择用自已的房子作为抵押贷款,那么如何房子抵押贷款?...
-
两限房可以出租吗
两限房是以低价格进行出售的房屋,具有一定的特殊性质,对两限房也是有一定的限制条件,比如不能进行出租,那么详细情况要了解清楚两限房可以出租吗?...