交了认筹金不想买房了怎么办

可以直接和开发商沟通，让其将认筹金退回。交纳了购房认筹金后没有去选房的，认筹金会不会退，要依据签订的合同而定，有约定的是可以退还的。因此在交认筹金之前，是需要和开发商签订相关的条款，务必确认不存在损害自己的条款存在，且加上认筹金后期无条件退回的条款，避免纠纷的存在，这样才能够放心的签字。

交认筹金要知道哪些事情

1、交认筹金之前，一般都会签订“认筹合同”，从而保障双方的合法权益。不过对于认筹合同不可完全相信，最好是仔细阅读合同中的每一项条款，看是否存在对自己不好的存在，若是存在，则要求开发商马上整改，从而保障个人权益。

2、交付认筹金，有可能是业主一时脑热引起的，后期有极大的可能不买房，为了防止这种情况，在认筹合同中，最好是备注清楚，若是购房者由于个人原因不需要购房的，认筹金无条件退回。再就是合同中一定要写认筹金，而不是定金。

3、当购房者在向开发商缴纳的认筹金之后，但是并没有选到想要的房子，刚刚好又还没签到认筹合同的话，是可以直接让开发商退认筹金的。另外，即便是有了心仪的房子，由于其它原因不要的，也可以退回认筹金。

买房认筹要注意什么

如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险：

1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于涨价。如果你能判断这一点，最好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。

2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下。