未婚买房需要什么证件

未婚买房需要单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证，另外如果未婚买房是在外地购买的话，还需要提供当地所要求的社保缴存证明。

未婚买房的注意事项

1、功能优先面积其次

很多单身朋友都是一个人在城市辛苦打拼，每一分钱都是来之不易的，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可。选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋是不错的选择。

2、注意小区的安全管理和物业管理

单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

3、地段交通不可忽视

繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的价值增长空间。不要觉得自己手里钱不多就跑到偏一点的位置买房，对于正在奋斗的年轻人来说，这样的房子如果不住，你是没有时间打理的。

你可以选择交通便利地段的小户型，如果不能，也尽量选择价值增长潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。如果觉得这样也很难，也可以选择二手房，二手房地段好，转手出租更加容易，能比买新房节省很多钱。

尤其是自住需求的单身朋友，二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，也可为今后成立家庭再换新房积攒些经济基础。