错层与跃层区别在哪里

1、错层是房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间的隔断，但未分成两层，高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的，结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高度差。

2、跃层式住宅是指房屋占有上下两层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分为上下两层来布置，上下层之间不通过公共楼梯而是采用房屋内的楼梯连接的住宅。

买房选房应该注意什么

1、学习房产基础知识：购房者在买房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它又是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、做好预算：一般来说，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此，购房者在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

3、考察开发商的实力、口碑：如果开发商的实力强，那么无论是新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，都是值得购房者选择的。

4、检查楼盘五证：五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，最好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。五证是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》。