首页 > 住房 > 正文

跨省买房用公积金贷款有什么条件

1、贷款人缴纳公积金达到一年以上,符合公积金贷款的条件。

2、跨省买房的城市接受公积金缴纳城市的公积金贷款。

3、贷款人信用状况良好,有稳定的经济收入,具备房贷还款能力。

4、贷款人支付了购房首付款并拿到了购房合同。

5、城市住房公积金中心的其他条件规定。

603.webp

公积金贷款买房流程

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估;经济适用房不需要评估;

3、审核;

4、办理担保手续;

5、签订协议;

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行也可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

展开全文阅读

相关内容

  • 办理房贷需要什么手续

    办理房贷需要什么手续

    办理房贷的手续是比较多的,没有买房经验的购房者最好提前了解清楚。这样在办理的过程中才能顺便快速通过,那么办理的手续具体是什么呢?...

    2023-04-19
  • 买房压力大怎么办

    买房压力大怎么办

    随着经济的增长,房价也跟着飙升。买房之后压力会很大,是毋庸置疑的。现在买房,大部分会选择贷款买房,可以适当的缓解购房压力。...

    2023-04-19
  • 精装房和简装房有什么区别

    精装房和简装房有什么区别

    一般购房者在看房选房时,会对比精装房和简装房,两者之间最大的区别在于前者可以直接拎包入住,后者需要再次进行装修。具体还需了解精装房和简装房有什么区别?...

    2023-04-19
  • 买房为什么不买13楼

    买房为什么不买13楼

    买房子时,楼层的选择也是很重要的,不仅要考虑采光,通风,视线,景致等问题,有些比较迷信的,还会考虑楼层数字问题。...

    2023-04-19
  • 多层和洋房有什么区别

    多层和洋房有什么区别

    多层住宅和洋房在市场中是看着差不多的房子,尤其在层高方面看着是一样的。但其实两者有很大的区别,比如在价格方面就会有很大的价差。...

    2023-04-19
  • 买房是先网签还是先签合同

    买房是先网签还是先签合同

    我们在买房的时候是要签纸质合同和网签的,但是有很多购房者不知道购房是要先网签还是先签合同,我们一起来链接一下吧。...

    2023-04-19
  • 太原购房套数认定标准是什么

    太原购房套数认定标准是什么

    日前太原住房公积金管理中心发布关于明确购房套数认定标准的通知明确,住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量及成套住房贷款次数进行认定,即认房又认贷。...

    2023-04-19
  • 18层槽钢层一般在第几层

    18层槽钢层一般在第几层

    买房选房其实是一门很大的学问,不少比较有经验的购房者在买房的时候,一般不太会选择槽钢层,因为这种楼层居住可能不是很舒适,所以如果大家不想买槽钢层的话,就要注意。那么18层槽钢层一般在第几层?...

    2023-04-19
  • 2020年建议买房吗

    2020年建议买房吗

    2020年楼市成交情况并不如往年那般火热,所以不少购房者对买房也处在纠结中,因为不清楚今年适不适合买房?...

    2023-04-19
  • 房贷逾期15天会有什么影响吗

    房贷逾期15天会有什么影响吗

    房贷逾期的情况,一般就是因为借贷人没有按时将房贷还上,对此出现逾期,这个时候要注意了,最好是按时还款,不然会有不好的影响,那么如果房贷逾期15天会有什么影响吗?...

    2023-04-19