首页 > 住房 > 正文

贷款买房时哪些人不适合提前还款

1、手中资金有限的人:面对房贷利率上调,如果资金较为充裕,那么选择提前还贷无可厚非。但如果手中资金有限,一旦提前还贷,很可能要用光手中全部的现金,对于这种情况不建议提前还贷,这样会让生活品质严重降低,且抗风险性很弱。

2、未提前预约的人:对于提前还贷,并非想什么时候还都可以,而是需要先进行提前预约,只有银行同意了,你才能进行提前还贷。换言之,如果未进行提前预约,或者银行不同意提前还贷,那么无法提前还贷了。

3、有极强的创业念头的人:有的购房者有着极强的创业念头,并且下定了决定,一定要成功。要知道,创业初期往往需要投入大量的资金,此时,如果选择了提前还贷,那么创业资金一旦出现不足,将会很难受。

4、享有折扣利率的人:在不同时期,银行往往会出不一样的房贷利率,如果享受低折扣利率,就比如享受7至8折房贷利率,那么就完全没有必要提前还贷了。因为一旦选择了提前还贷,那就需要重新签订房贷合同,此时房贷利率将会执行最新的标准。

u=27486270,254298452&fm=11&gp=0.webp

提前还款要注意什么

1、了解清楚自己目前的还款情况:如果购房者有提前还款打算的话,需要了解清楚自己是否适合提前还款,比如以上几种情况就不适合提前还款,特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说,提前还款是划不来的。

2、是否有更好的理财渠道:在办理提前还款之前,购房者需要了解清楚自己是否有更好的投资理财渠道,因为在银行的各种贷款中,购房贷款算得上是利率相当低的一种贷款了,而借款人的闲置资金也可以用于理财,选择用闲置资金理财获利,可能大于通过提前还贷节约下的利息。

3、注意银行规定:在办理提前还款的时候,购房者要注意了解清楚银行的规定,很多银行对于提前还款都是有要求的,有一些银行甚至会要求大家至少已经还款一年后再去申请提前还款,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

展开全文阅读

相关内容

  • 办理房贷需要什么手续

    办理房贷需要什么手续

    办理房贷的手续是比较多的,没有买房经验的购房者最好提前了解清楚。这样在办理的过程中才能顺便快速通过,那么办理的手续具体是什么呢?...

    2023-04-19
  • 太原购房套数认定标准是什么

    太原购房套数认定标准是什么

    日前太原住房公积金管理中心发布关于明确购房套数认定标准的通知明确,住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量及成套住房贷款次数进行认定,即认房又认贷。...

    2023-04-19
  • 2020年建议买房吗

    2020年建议买房吗

    2020年楼市成交情况并不如往年那般火热,所以不少购房者对买房也处在纠结中,因为不清楚今年适不适合买房?...

    2023-04-19
  • 买房如何提前做流水

    买房如何提前做流水

    通常买房在贷款的时候银行会要求提供流水,因此买房者在购房前提前做好流水是很重要的,那么买房如何提前做流水呢?...

    2023-04-19
  • 房贷如何提前还贷

    房贷如何提前还贷

    在房贷办理下来且还款一定年限之后,不少购房者可能想要提前还款,将剩余的房贷全部还请,那么该怎么办理操作呢?...

    2023-04-19
  • 房贷是如何计算的

    房贷是如何计算的

    买房贷款是现代人们买房的主要方式,但是很多购房者只是按照流程办理,不懂得房贷是怎么计算的,那么房贷是如何计算的呢?...

    2023-04-19
  • 房贷能提前还清吗

    房贷能提前还清吗

    大多数手上都没用多余的余钱,就只能贷款买房了,但是一旦手上有资金,就不想贷款了,因为贷款年限长,而且利息很高,那么房贷能提前还清吗?...

    2023-04-19
  • 房贷还不上怎么办

    房贷还不上怎么办

    很多人买房子都会选择贷款买房,每个月固定还款多少金额,但是一旦出现经济出现问题,房贷还不上怎么办?...

    2023-04-19
  • 房屋可以再进行第二次抵押吗

    房屋可以再进行第二次抵押吗

    现在买房基本上是贷款买房,而贷款买房都是要将房屋产权抵押给银行,所以这算是一次抵押贷款,如果资金不足想要在次申请抵押贷款,那么房屋可以再进行第二次抵押吗?...

    2023-04-19
  • 如何查房贷还剩多少

    如何查房贷还剩多少

    房贷还款年限一般都长达10年以上,最长的贷款可能是30年,还款过程中,贷款人可以通过一些方式查询自己房贷还款情况,那么如何查房贷还剩多少呢?...

    2023-04-19