房产证丢失怎么补办需要什么手续

1、备件申请。

到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。

带上户口簿，身份证明文件。

填写遗失房地产证的具结书。

带上上述资料到”遗失契证台”办理。

2、备案查档。

缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明。

房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续，待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册。

由测绘所勘丈，绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准。

由房管局负责初审，复审，审批。

6、缮证发证。

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

房产证丢失有什么影响?

1、房屋不能买卖。

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、房屋不能抵押。

有些人可能会用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能继承转赠。

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

4、合法权益得不到保障。

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、房屋出租难。

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。