可以投资购买公寓吗

可以。购买公寓是可以用来投资的，公寓最大的优点是，总价低，不限购。因为公寓本身面积小，并且单价较住宅低，所以总价较低，另外很多公寓层高比住宅高，开发商会进行隔成两层，显得麻雀虽小，五脏俱全，并且很多公寓的租售比较住宅高很多。

购买公寓的优势

1、面积小、总价低：

小户型公寓一般面积较小，非常适合小两口年轻人居住。在房价越来越高的临沂，比起动不动就上百万的大户型住宅来说，小户型公寓具有低总价、低月供、低成本、高回报的优势。

2、不限购、不限贷：

自从住宅限购、限售政策越来越收紧的情况下，改变投资策略是个不错的选择，公寓投资不限购、不限贷，不影响住宅二套房购买，对大家来说就是个不错的投资选择。

3、过渡性强：

小户型公寓作为过渡性产品，在若干年后，买了大户型的房子，小公寓就可以用来出租，或者是出售，而且那时候公寓的价值已经涨超购买价格，不仅可以满足早期的居住需求，还可以赚多一笔。

4、可商可住：

商业公寓由于其用地性质的独特性，不仅可以用来自住，还可以作为办公场所、注册公司，非常适合办公要求较低的初创企业。可以作为小型个人工作室，既时尚又实用。

5、增值保值性强：

房产作为一种特殊的商品，除了具备基本的居住功能外，还具有保值、增值的附加价值，而低总价、不限购的小户型公寓无疑是较优质的选择。涑堤春晓项目所处位置交通便利，周边配套齐全，无论是出租还是自住都具有较大的增值空间。而且公寓的月供完全可以用租客交付的租金抵扣，让别人帮你供房子，只需给首付成本，余下的都可以让租客分担完成，其投资价值一目了然。