买房怎么看房屋户型好坏

1、看进深和开间：

进深指的是房间的长度，一般是南北向，不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深，对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度，一个房间的宽度大约是3-4米左右，一般情况下开间越大越好，不过如果总面积一定，开间越大，意味着进深越浅，户型不够方正。

2、看房屋面积：

其中，套内建筑面积是扣除了公摊面积的，这个比例要根据具体户型来，通常情况，建筑层数越高，公摊越大，套内面积越小。

3、看空间布局：

户型的好坏还与各功能间的比例布局有关系。如果户型设计不够合理会让居住者的居住舒适度大打折扣。户型合理与否，各个部分之间的比例关系非常重要。

4、看楼层平面图：

通过楼层平面图，购房者可以了解很多有用的信息，比如看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在楼层平面图得到印证。

购房要怎样选择户型

1、挑选住房的面积要合适，只要满足自家人的居住就行，不用一味追求大户型，容易给室内营造出空旷的感觉。在一个户型中，无论大小，设计出客厅、卧室、卫生间、厨房就足够了，此外，就是注意干湿分离、动静分离的设计，才能满足居住者的需求。

2、若是说房子的户型偏小，这并不存在问题，房子的户型若是属于南北通透，且是方正的，那么只要装修得当，还是能够营造出不错的效果。而在大户型中，需要注意在方正的户型中是不能有缺角的，否则会给装修上带来太大的麻烦。

3、再就是看房子的可塑性。如果说房子的户型并不是很理想的话，那么可以通过自己的设计，让其变成自己满意的状态。因此，要是无法知道完全令自己满意的户型，则可以选择改造性较强的。