租写字楼如何选择

1、看户型。需要考虑户型与公司现在的发展现状是否符合。比如员工区、领导区是否能够根据户型设置合理等等。

2、衡量交通情况。写字楼通常位于城市中心，高端写字楼往往还处于地铁、公交枢纽，交通便利。

3、配套服务完善。产业园有运营管理方统一管理、统一服务，并且配套服务丰富，从工商注册到法律咨询、贷款融资等，减轻了企业运营负担，对于小型创业尤其如此。

4、租金方面。产业园因为很多产权都是和政府合作，租金价格远远低于写字楼租金价格，但是缺点就是路程长，企业招聘不利。

租办公楼的注意事项

1、明确产权。在租写字楼时，有的朋友因为对产权的认识不够，可能会租到“不合法”的房源。这样会容易损害到自身的权益，不仅会造成财产的损失，还有很多其他不能预计的损失，因此一定要慎重。

2、明确租金。与业主签订合同时，要在合同中注明租赁的租金为多少，除此之外，还应该对物业费、水电费、取暖费、停车费等相关的费用进行明确。具体由哪一方缴纳相关的费用，一定要注意些明白，避免后期出现争议，无法保证自身的合法权益。

3、明确租期。无论是普通住宅的租赁还是写字楼的租赁，都应该在合同中注明租期，如果一方违约应该承担哪些责任。通常情况下，为更好的节省租金，可以选择延长租赁期限，在租金上面会有较大的谈价空间。

4、注意租赁合同的相关条约，定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。