自建毛坯房装修步骤是什么
1、前期设计:
毛坯房装修前期设计时,要对户型进行一次详细的测量,明确装修面积。尤其是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等四个面积的尺寸,同时还要明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具和个性改造的墙面尺寸。
2、主体拆改:
施工阶段,毛坯房装修首先要做的是主体拆改,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等五个项目。主体拆改主要是为了先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造:
水电改造是毛坯房装修中比较重要的隐蔽工程,进行改造时一定要非常仔细,建议大家既要开槽布线预留插座、进出水口位置,还要注意强弱电的走向,因为强电会影响家中电器和照明,弱电则影响手机、电脑等智能设备的显示。防水施工要注意等防水涂料干透之后,做闭水试验且测试24小时以上,主要是为了测试防水性。
4、基础装修:
基础装修是很重要的一个步骤,因其步骤很多,且进场的时间点不同,所以要规划好工人的进场顺序。大家可以让比较脏的那个先进场来施工,所以基础装修工程中先是泥工师傅进场,施工装修包括地面、墙面的瓷砖铺贴,再是木工进场,等前者完了再是油漆工进场。
5、门窗、橱柜安装:
毛坯房基础装修工程完成以后,需要将房间中的门窗安装好,过程中橱柜也一起安装。安装橱柜是个配合的工程,所以要提前预约好抽油烟机、灶具和水槽,然后同一时间来安装橱柜。由于门的安装步骤比较复杂,使用工具也比较多,所以要先安装好门。
毛坯房出租怎么装修
1、空间分割:
出租房需要合理利用空间,做为业主来说能多隔出个房间来是最好的,但是装修时一定要注意到房间独立性,如公共间的独立,这样方便后期两个不相识客户的入住。
2、主材的选择:
如果想要节约开支,橱柜可以考虑现场制作,台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的,这样不但可以延长使用时间,维修也方便很多。
3、人工副材:
虽说要考虑节约,但水电这块的材料可是省不得的,考虑到房间使用功能会应租客的不同要求,建议多装一些插座。
4、管理成本问题:
出租的房子一般以小户型为主,因此要注意房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。同时房子虽小,但也讲究五脏俱全,因此施工工序和管理人员投入的精力都是一样的。
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