房贷月供逾期了会怎么样

1、影响征信：在我们的日常生活中，办理很多业务的时候都会涉及到个人征信，这是衡量一个人信誉的重要凭据，而我们生活中影响个人征信的因素也有很多，比如说逾期还房贷。一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统今后大家申请信用卡或贷款都会受到影响。

2、产生罚息和滞纳金：大家在申请贷款的时候都是有跟银行签订贷款协议的，购房者在签订贷款协议的时候应该仔细看一下合同中的规定，通常情况下，无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。

3、房产被拍卖：其实到了被银行起诉这一步的话，购房者逾期还房贷的情况就已经非常严重了，而贷款购买房屋的人是把房屋抵押给银行的作为担保的，因此如果购房者房贷出现逾期的情况的话，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

解决房贷逾期的方法有哪些

1、延长贷款期限：如果购房者不能按照时间来还房贷，就应该向银行提出延期还款的申请，对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、转按揭：对于房贷逾期的购房者来说，可以向银行申请房贷转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。

3、出售房屋：很多购房者是因为不能长期负担房贷才导致的房贷逾期，那么这种情况的话，只能建议你卖房。贷款人可以收取买方的首付款用来还贷，然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。