房贷月供逾期有什么后果

1、银行催款期间产生罚息：若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖：若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。

3、买房人征信记录不良：住房贷款实际上是购房者与银行建立的的一种借贷关系，如果出现有逾期行为，那么银行的信用系统上也会出现应的逾期记录，如果后期购房者还想在银行办理个人贷款，可能需要面对更大的困难。此外，房贷在发生逾期后即使是补上了欠款，还是会产生个人信用污点，5年才可消除。

房贷逾期罚息计算

不同银行逾期罚息计算方法不同，以下计算方法供参考：

1、中国工商银行房贷逾期利息计算方法：实际上逾期的罚息就是：逾期本金*日的罚息利率*逾期的天数，这些计算的因素在合同中都是标明的，就是关于日利率计算的时候记得进行转换就可以了。

2、中国交通银行房贷逾期利息计算方法：一般是罚息的利率是按照目前的日利率的万分之二进行计算收取，或者是在双方合同所约定的贷款利率的而基础上增加30��50��也就是在计算的时候是是130��150��。

房贷还款怎么避免逾期?

1、记住还款日期。每个月都要想一下这个月几号还款，然后在还款日前几天把钱存到还款卡里，如果记不住，可以拿个小本子，或者在手机上设定一个还款日期提醒。

2、关联银行卡自动还款。许多银行贷款可以自动还款，你可以关联自己的工资卡，让系统自动扣款。同时，还款时间不要赶在还款日那一天，可以适当提前2-3天，这样可以避免转账延误造成贷款逾期。

3、申请贷款展期。银行并非冷血机构，如果你还款实在有困难，可以提前1个月积极与银行联系，申请贷款展期，不仅能化解眼前的难题，而且还可以避免产生高额罚息。如果没有能力还款，又不管不顾，最后倒霉的还是自己。