父母贷款买房可以让子女做共同还款人吗
可以,但在购房时,购房合同里必须要有父母的名字,并且子女在贷款合同中必须以共同还款人的身份出现。如果购房合同中没名字的话,后续就很难做,如果在购房合同中有名字,而贷款合同中没的话,可以去银行申请一下,有的银行可以增加共同还款人的。
共同还款人需要满足什么条件
共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶,只要满足以下条件就可以:共同还款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
共同还款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。
学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。
父母做共同还款人会有什么问题
1、影响贷款。
如果父母作为了共同还款人,那么就等于增加了房贷。以后,无论父母是申请房贷,车贷,还是消费贷款,都是会被影响的。毕竟,他们的负债大幅增加了。
2、受限购影响。
父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产,那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。另外,父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响,以后再办理房贷可能会比较困难。
3、可能出现纠纷。
如果在贷款购房过程中父母做了共同还款人,那么购房合同中必须要有父母的名字。这样,以后在处理房屋的时候,可能会比较麻烦,甚至引发纠纷。如果这样的事情发生,大家不仅会在财产方面受到影响,还会影响到与父母之间的关系。
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