首页 > 住房 > 正文

父母贷款买房可以让子女做共同还款人吗

可以,但在购房时,购房合同里必须要有父母的名字,并且子女在贷款合同中必须以共同还款人的身份出现。如果购房合同中没名字的话,后续就很难做,如果在购房合同中有名字,而贷款合同中没的话,可以去银行申请一下,有的银行可以增加共同还款人的。

共同还款人需要满足什么条件

共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶,只要满足以下条件就可以:共同还款人必须具备三个条件:

1、年龄在30至60周岁;

2、具备完全民事行为能力;

3、户口在本县。

共同还款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。

学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。

共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。

525d6ced517f66e11c8fe2f5a96add7d_1709469219267.webp

父母做共同还款人会有什么问题

1、影响贷款。

如果父母作为了共同还款人,那么就等于增加了房贷。以后,无论父母是申请房贷,车贷,还是消费贷款,都是会被影响的。毕竟,他们的负债大幅增加了。

2、受限购影响。

父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产,那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。另外,父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响,以后再办理房贷可能会比较困难。

3、可能出现纠纷。

如果在贷款购房过程中父母做了共同还款人,那么购房合同中必须要有父母的名字。这样,以后在处理房屋的时候,可能会比较麻烦,甚至引发纠纷。如果这样的事情发生,大家不仅会在财产方面受到影响,还会影响到与父母之间的关系。

展开全文阅读

相关内容

  • 房贷如何提前还贷

    房贷如何提前还贷

    在房贷办理下来且还款一定年限之后,不少购房者可能想要提前还款,将剩余的房贷全部还请,那么该怎么办理操作呢?...

    2023-04-19
  • 房贷是如何计算的

    房贷是如何计算的

    买房贷款是现代人们买房的主要方式,但是很多购房者只是按照流程办理,不懂得房贷是怎么计算的,那么房贷是如何计算的呢?...

    2023-04-19
  • 安置房如何分配

    安置房如何分配

    安置房是一种给拆迁对象的补偿性质的房产,这种房产通常在市面上很难看到,而是有政府分配的,那么安置房如何分配呢?...

    2023-04-19
  • 房贷还不上怎么办

    房贷还不上怎么办

    很多人买房子都会选择贷款买房,每个月固定还款多少金额,但是一旦出现经济出现问题,房贷还不上怎么办?...

    2023-04-19
  • 如何查房贷还剩多少

    如何查房贷还剩多少

    房贷还款年限一般都长达10年以上,最长的贷款可能是30年,还款过程中,贷款人可以通过一些方式查询自己房贷还款情况,那么如何查房贷还剩多少呢?...

    2023-04-19
  • 房贷什么时候开始还

    房贷什么时候开始还

    买房就会涉及到贷款不管是公积金贷款还是商业贷款都是按月还款,很多人不清楚房款下来了,房贷什么时候开始还?...

    2023-04-19
  • 期房贷款什么时候开始还款

    期房贷款什么时候开始还款

    期房是指尚未建设完成,开发商取得预售许可证后提前出售的房子。购买期房是可以申请贷款的,那么在贷款放款后,期房贷款什么时候开始还款呢?...

    2023-04-19
  • 房屋还完贷款后还能继续抵押贷款吗

    房屋还完贷款后还能继续抵押贷款吗

    申请银行贷款是要还款的,如果在还款期间有逾期,银行可能会在征信上添加一笔,所以还款期间不要逾期再好不过了,那么房屋还完贷款后还能继续抵押贷款吗?...

    2023-04-19
  • 贷款买房后多久可以提前还款

    贷款买房后多久可以提前还款

    贷款买房后的还贷期间,由于还贷时间太漫长,贷款人可以申请提前还贷,但是提前还贷也是有时间规定的,那么贷款买房后多久可以提前还款呢?...

    2023-04-19
  • 组合贷款还款期限是一致的吗

    组合贷款还款期限是一致的吗

    组合贷款是由公积金贷款和商业贷款两部分组成,因此对于两种贷款的贷款时间、还款期限等是不是一样的,那么组合贷款还款期限是一致的吗?...

    2023-04-19