买房网签如何取消

首先需要当事人填写注销申请，通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交相关材料，比如填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

网签合同撤销和信息变更的流程

1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。

2、从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。

3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，买卖双方当事人共同到场。

所需材料：双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料。

4、变更网签合同信息的由企业携带材料，需要开发企业到场办理。所需材料：双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料。

5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。