房屋所有权证号几位数
房屋所有权证号有9位数。房屋所有权证号别称房产证编号,做为房产证上必包括內容之一,一般都坐落于房产证第一页的第一行。每一位编号各自代表不一样的含意。
房产证编号的含义
1、第一位数字代表的时区域代码,比如:河北石家庄的各个区代码分别为长安区代码为1,桥东区代码为2,新华区代码为3,桥西区代码为4,裕华区代码为5,矿区代码为6,高新区东区(即开发区)为7、西区为8
2、第二位数代表房产类别,比如:国有为1,集体房产为2,私产房为3;
3、第三位数代表房产性质,比如:私产房为0,房管局直属房产为1,标准价购房为2,成本价购房为3,安居房、经济适用房、解困房等为4,房改房经过一次交易后的私产房为5,集资房为6;
4、第四位数以后是流水号。
办理房产证的流程
1、提交申请:办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
2、测绘:测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、交税:领取房产证之前需要先交纳相关的税费,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
4、领证:办理了以上手续之后就可以领取证件了,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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