设备平台可以当阳台使用吗

设备平台是不可以当阳台使用的，因为设备平台和阳台并不是一个主体。设备平台在建造的时候就不是用房屋的标准来建造的，可能里面有几根钢筋，也可能只是一块预制板，承重能力和楼板完全不能比。这样的平台也只能放一个空调外机，放不了什么重物。为此，设备平台一般不可以当阳台使用的。

设备平台算建筑面积吗

设备平台是不算入建筑面积的。设备平台，就是安放设备(比如空调外机等)的地方，因此该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备所说的计算面积的条件。计算进入房屋面积的范围，要同时达到有顶盖、层高达到2.2米以上、有围护结构并且可通行，能够被日常使用这几个条件，当然还有特殊情况。

这些条件的理解都不算难，没有顶盖的情况比如常见的露台，没有围护结构的情况比如高层底层的架空层，而无法日常使用的情况比如结构外无法通行的绿地，顶层仅留气窗的隔热层等。这些一般都是面积范围外的。而相反的，满足这些条件的都是需要计算面积的。

房子的设备平台是什么

房子的设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。

同时，当其符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积;不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。